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准婆婆本想着为准儿媳买房，撮合小两口把婚结了，谁知小两口闹矛盾分手，婚结不成了，这买房钱还能要回来吗？近日，长春市绿园区人民法院审理了一起合同纠纷。李某与杨某原系恋人关系，准备购置新房用于结婚，但二人初入社会且积蓄不多，便向李某的母亲戴某提出由“准婆婆”，为“准儿媳”杨某选购的房屋支付首付款和契税等。2021年4月12日，戴某向杨某转账2万元，用于支付购房定金，同日，又为杨某所选的房屋支付首付款26万元。好景不长，2022年12月末，二人因感情不和而分手。2023年2月，该房屋可以办理产权后，登记在了杨某名下。戴某认为自己出资是以二人能建立婚姻关系为目的的赠与行为，而李某与杨某现已经没有结婚的可能，杨某应该返还购房款。多次协商不成后，戴某将杨某诉至绿园法院，请求撤销自己的附条件赠与合同，判令杨某返还总计28万元。庭审中，杨某辩称，二人交往期间，李某既无固定工作又无生活来源，他们之间情感经营及生活开销绝大部分均是自己负担，并且在同居期间，李某多次酗酒并殴打自己。2021年初，矛盾再次升级，李某再次殴打自己，自己这次提出彻底与之分手。而戴某作为李某母亲，为了帮儿子挽回这段感情，便主动提出要为自己购置房产，以首付作为赠与，用以维系李某与自己的恋人关系。自己接受了赠与，并依约继续与李某交往，感情继续延续了两年之久，虽然目前情形并非如人所愿，但是这笔钱作为赠予自己应当保留。法院审理认为，戴某对购房首付款、定金的出资，发生于李某与杨某恋爱期间，并非对杨某个人的无偿赠与，而是希冀二人能够坚守爱情、缔结婚姻、物质丰盈，故该赠与行为符合常理和传统、风俗、观念。现李某与杨某未缔结婚姻亦无结婚的可能，戴某对二人购房出资的赠与已然无法实现期待，不应认定为对双方的赠与；杨某取得房产的所有权，对于戴某出资部分应予返还。以上，根据公平原则，结合戴某家庭经济条件，李某与杨某恋爱期间共同生活、感情和物质付出等情形，酌情裁判杨某返还戴某25.3万元。
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